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住房“刚需”推动地板购买力

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稿件来源:互联网
时间:2014年10月29日
        无论是“限贷”还是“限购”,主要都是为了杜绝囤积住房的炒房者。而“三限”政策相继出台之后,购买者主要已是刚性需求者。因此,“三限”政策只要能落到实处,刚性需求者买房所占的比例也将会越来越大。有刚需,就有了购买力。相比前些年商品房销售的火爆主要是由炒房者购买囤积所致,他们购买的绝大多数商品房都空置在那里,根本就无人居住,进而也就根本不会消费家居、家居饰品等家居类..........

  无论是“限贷”还是“限购”,主要都是为了杜绝囤积住房的炒房者。而“三限”政策相继出台之后,购买者主要已是刚性需求者。因此,“三限”政策只要能落到实处,刚性需求者买房所占的比例也将会越来越大。有刚需,就有了购买力。相比前些年商品房销售的火爆主要是由炒房者购买囤积所致,他们购买的绝大多数商品房都空置在那里,根本就无人居住,进而也就根本不会消费家居、家居饰品等家居类商品。因此,只要刚性需求购房者所占的比例提高了,即使是总购房者数量下降了许多,家居类产品的销售量也不见得会下降。刚性需求者购房并未受到多大影响,他们对家居类产品的消费依然存在,因此,从长远来看,商品房限贷、限购、限价有利于刚性需求者购房,因而有利家居饰品消费。

  随着刚需购房的延续,未来地板行业的环境将有所好转。平凡的刚性需求者和改善性住房需求者是终端消费的主力军,也是左右着地板行业销售的主力。去年以来,一些大卖场已经开始主动向刚需房的消费者抛出橄榄枝,或通过变相返点等措施出台优惠政策。虽然业内一直看好刚需房、保障房的这些消费者,认为在房市如此调控之下,这部分消费者才是未来地板消费的主力,同时,也在积极地调整卖场产品和优惠价格。无论是地板等家居卖场还是家装市场都需要“放下身段”,真正地贴合这部分消费者的需求,这还需要市场去检验。

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